事業内容

医療・福祉施設総合プロデュース

施設総合プロデュース

医療・福祉施設総合プロデュースとは、医療・福祉施設の建築から開業までをトータルにサポートするサービスです。土地の選定や市場調査、建物の設計や建築会社の交渉、事業計画や融資交渉、建築工事や事業開始など、あらゆる分野の専門知識やノウハウを提供します。

Workflow

プロデュースの流れ

Inquiries

お問い合わせ

ヒアリング：

医師や福祉事業運営者

開業の目的や動機、ビジョン：開業の理由や目標、将来の展望などをお聞きします。
サービスの種類や対象者：提供するサービスの内容や特徴、対象とする利用者の層やニーズなどをお聞きします。
開業エリアや土地の規模：開業する地域の選定基準や必要な土地の面積や形状などをお聞きします。

土地を所有する地主

計画地の情報：土地の所在地、面積、形状、地目、地勢、権利関係、法規制などの基本情報を確認します。
土地活用の目的や動機：土地活用の理由や目標、期待する収益や予算、資金調達の方法、地域貢献の度合いなどをお聞きします。

以上のヒアリング事項をもとに、医師や福祉事業運営者には開業の支援やアドバイスを行い、地主には医療・福祉施設での土地活用の提案を行います。

Meetings

打ち合わせ

計画地確定：医療・福祉施設を建設するために、適切な土地を探します。立地条件や法規制、予算などを考慮して、最適な土地を選定します。
市場調査：医療・福祉施設の需要や競合状況を調査します。地域の人口動態や医療・福祉サービスの利用状況、市場規模や成長率などを分析して、事業の可能性や方向性を検討します。
建物プラン：医療・福祉施設の設計を行います。施設の規模や機能、内装や外観、設備や備品などを決めます。利用者や職員のニーズや安全性、快適性、効率性などを考慮して、最適なプランを作成します。
建築会社交渉：医療・福祉施設の建築を請け負う会社を選びます。建物プランに基づいて、複数の建築会社に見積もりを依頼し、コストや品質、納期などを比較して、最適な会社を決定します。契約条件や工事内容などを詰めて、正式に契約します。
事業計画：医療・福祉施設の経営計画を作成します。施設の目的や方針、サービス内容や料金体系、収支予測やリスク分析などを明確にします。事業の目標や戦略、実行計画などを具体的に策定します。
金融機関融資交渉：医療・福祉施設の開設に必要な資金を調達します。事業計画に基づいて、融資先の金融機関や公的機関などに申し込みます。融資条件や返済計画などを交渉して、最適な融資を受けます。